渭南华盛城小区交房无“两书一表”大部分业主拒收房

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我买了一所新房子,最后等待通知被移交。这是一件幸福的事情,但当房子关闭时,开发商和财产不能提供两本书(《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》),而华南华盛城市社区有些业主拒绝接受这个房子。

所有者:通知房屋但没有显示“两本书和一张桌子”

8月1日,杨先生告诉记者,他于2017年9月在沧城路华盛城社区购买了一套2房,2居,1浴室商品房。今年7月28日,他收到一份房产通知,说他可以交出房子。 “7月31日,我去收集房子,但是房产不能生产两本书和一张桌子。销售经理说只有两本书。根据《商品房销售管理办法》的相关规定,两本书和一本书桌子没有提供,主人可以拒绝接受房子,所以我是在同一天。没有收到房子。但是有些业主不理解这一点,拿走了房子并取了钥匙。“杨先生说。

该房屋的另一位业主表示,社区内有900多座高层建筑。除了两本书和一张桌子外,店主发现在购买前已经提升了落地窗。当房子交付时,发现没有。该物业据说是一幢建筑立面。面部装修需要,为什么不改变主人?“

8月1日下午,华商日报记者看到,其中一个业主的预售合同表明,商业项目的交付应该已经获得了建设项目竣工检查和登记文件以及商品房住房调查报告。在这方面,杨先生说房子关闭时没有提供这些房产。

市住房和建设局:未找到申请。社区尚未完成和接受

华胜城社区到底有“两书一桌”吗?物业工作人员说,这两本书和一张表是由开发商陕西忻州房地产开发有限公司负责的。物业不明确。

1日下午,记者在沧城路忻州时代广场C座发现陕西忻州房地产开发有限公司办公地点,但没有门禁,预留电话销售合同被称为。等待,但我从未见过任何人。

渭南市建设质量安全监管中心负责人表示,目前的商品房项目建成后需要有关部门共同检查和验收,并在“两书一表”后发布。批准。

在咨询了渭南市建设局工作人员后,记者告诉记者:“自1月份以来,华盛成社区及其开发商尚未提交任何申请,且该系统尚未申请完成联合验收。开发商,所以没有《竣工验收备案表》。房屋管理局的工作人员说,根据规定,开发商必须在房屋交付时向业主出示“两本书和一份表格”。如果开发商没有记录或无法生成记录,所有者可以拒绝记录。

杨先生认为,“根据规定,业主必须看两本书和一张桌子,否则房屋关闭后很难保护权利。违反规定的开发商提供没有提供两本书的房子。“ p>

8月4日,华盛城社区业主秦先生说,在过去的两天里,业主继续接受房子,但是当他们收到房子时,他们会在接受表上填写其他小问题,一些业主仍然拒绝接受房子。对于业主反映的问题,如果房产或开发商没有回应,业主可以采取司法程序来维护权利。华商日报记者唐宝虎