消协提醒:大学生校外租房需谨防“黑中介”

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消费者协会提醒:大学生一定要注意校外租房中介的“黑调解”

新华社昆明9月2日电(记者林必峰)又是一年的开学季节,不少大学生选择在校外租房。昆明市消费者协会近日发出消费警示,提醒大学生在校外租房时注意“黑中介”。要认真核查房屋资质,依法签订租赁合同。

消费者协会提醒,大学生在租房前要充分了解房屋租赁市场,选择资质齐全、信誉良好的中介公司。注意中介机构的相关执照。您可以到“全国企业信用信息公示系统”查询企业相关情况;所谓“低佣金”、“免押金”、“廉租房”等优惠促销,谨防“黑中介”、“假房东”等陷阱以及虚假的上市信息。

在签订合同前,在房东在场的情况下,检查房屋内物品、装修和附件的状态,并明确房屋内设施的数量和状态清单。双方共同确认水、电、气安全可用。结算物业、水、电、煤气、电话宽带等费用。

消费者协会提醒,与房东签订合同时,应明确双方的权利和义务。合同中应明确注明出租房屋面积、设施家具、租赁期限、租金支付方式、押金退还方式、合同解除或变更以及违约责任的相关内容。

消费者协会特别提醒,签订合同前向中介或房东支付任何费用都不容易。与中介和房东口头协商的内容也必须写在合同中。合同签订后,尽量选择季度付款、半年付款等付款方式。不要一次付很高的租金。

此外,大学生在租房过程中应增强自我保护意识,妥善保管聊天记录、合同信息、付款收据等各种凭证,当其合法权益受到侵害时,应及时向有关部门投诉。e市场监管、消费者协会等部门。保护他们的合法权益。

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