嘉定真新街道老旧住宅加装第一部电梯启用

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  “以前还想要搬家,现在装好电梯,可以安心了!”9月3日,2019年嘉定老旧住宅加装的第一部电梯,在真新街道嘉德坊89号楼启用。看着新启用的电梯,居民郑阿姨十分满意。

  记者在现场看到,新安装的电梯已经投入使用,居民上下楼时,只需刷卡后选择相应的楼层,就能启动电梯。“有了电梯,平时上下楼轻松多了。”郑阿姨开心地告诉记者,原本年纪大了就不太愿意搬家,但又考虑到老年人上下楼实在困难,纠结之中听到了这个好消息,现在心里的石头可以落下了。

  嘉德坊小区建造于上世纪九十年代,89号楼的12户居民中,老年人占了八成以上。记者了解到,不少老旧住房加装电梯的难点,往往在于楼道内居民意见不统一,尤其是底层住户认为电梯对自己用处不大,还要支付加装电梯的费用,因此积极性不高。

  但在嘉德坊89号楼,为让加装电梯这事顺利进行,不少居民自发组成了议事会,群策群力,很快做通了所有住户的思想工作。小区业委会主任黄锦芳介绍:“这幢楼的居民,有学法律的,也有从事建筑行业的。他们和楼组长配合,前期准备工作做得很充分。2018年4月提出加装电梯的申请,7月就完成了招标工作,动作非常迅速。”

  此外,对于电梯在使用过程中所产生的保养、用电、维修等费用,议事会也提出了根据楼层高度不同按比例分摊的方式,消除了所有居民的顾虑。之后,由业委会聘请的第三方代理公司介入,帮助居民跑完了房管、规划、建管等各相关部门的审批手续,既减轻了居民的负担,又提升了项目推进的速度。2018年底,在各方的共同努力下,加装电梯项目动工。

  由于嘉德坊89号楼加装电梯的成功案例在前,小区其他居民也对加装电梯充满了期盼。“89号楼成功加装电梯,已经成了我们街道老旧小区加装电梯的‘招牌’,吸引了区内外不少居民来‘取经’。”黄锦芳自豪地说。

  随着老龄化程度加剧,老旧小区居民加装电梯的呼声越来越高。目前,老旧小区加装电梯采取的是居民自筹资金和政府补贴相结合方式为主,市区两级政府最高补贴金额为24万元。

  包括嘉德坊小区89号楼在内,2019年,嘉定共有4个加装电梯项目正在推进,另外3个分别为嘉定镇街道清河路205弄小区内2个、丽景小区内1个,目前均已立项,正在规划审批,力争年内开工。

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