为何越来越受国际卖家青睐?“陆家嘴密码”了解一下

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Orient.com记者朱伯特11月8日报道,全球最大的工业和物流地产运营商普罗斯(Pross)、瑞典医疗设备巨头美达(Meda)和四大国际会计师事务所之一德勤(Deloitte)等12家知名企业与上海自由贸易区陆家嘴管理局签署了合作协议。世界著名食品集团达能、世界最大外汇兑换专业组织童子龙、国际房地产顾问“五大银行”之一戴德梁行等八家全球跨国公司签署了参展意向书。他们已经提前一年预订了第三届世博会的座位。这是今天在第二届世博会期间举行的主题为“陆家嘴:中国连接世界的重要力量”的重要特别支持活动。它见证了世博会这个“买世界,造福世界”的平台越来越受国际卖家的欢迎。

上海自由贸易区陆家嘴管理局局长张玉香表示,陆家嘴是中国唯一以金融和贸易命名的国家开发区。它位于上海市中心,黄浦江畔。 经过30年的发展,陆家嘴金融城已成为中国经济密度最高、经济活力最强、国际化程度最高、机构和企业最集中、专业人员最集中、功能最齐全的世界级中央商务区,也是重要的全球投资目的地。 2018年陆家嘴税收总额超过2000亿元,区域家庭税收1053.7亿元,占浦东的27.5% 2018年,实际外商投资达到28.44亿美元,占浦东的35%,上海的16.44%。 陆家嘴已经成为上海经济发展的重要增长极。 这里最突出的优势是拥有中国最完整的市场体系、最开放的创新环境和最便捷的商业环境,为全球企业海外投资、安排业务、整合资源提供了最佳的发展平台。

张玉香详细分析了高质量开发的“陆家嘴密码”:

陆家嘴是世界级的中央商务区。 建成各类商业建筑260多栋,优质甲级和超甲级办公楼1500万平方米。上海中心大厦、世界金融中心、金茂大厦等高层建筑已经成为中国最著名的建筑和标志性建筑。 陆家嘴除了建筑高度高之外,还有很高的经济密度。2018年,共培育税收1亿元的97栋建筑,其中税收10亿元以上的19栋。2018年,国家黄金中心全年税收超过50亿元。 今年,收入1000亿元的100栋建筑目标基本实现,预计将建成收入10亿元的24栋建筑。

陆家嘴拥有完整的现代服务业体系 陆家嘴形成了以金融、航运和贸易为主导,以专业服务、文化旅游、会展和休闲产业为支撑的“3+2”现代服务业结构体系。 该区域有43,000多家企业,包括6,000多家特许金融机构和新兴金融机构,如金融租赁、商业保理和金融技术。13000家大型商业企业、营销中心和制造企业贸易中心;3000多家律师事务所、会计师事务所、咨询机构等专业服务机构为企业丰富供应链网络、延伸价值链高端布局提供了条件。1300多家高端航运服务企业 近年来,国际经济、金融、贸易、航运和科技创新的核心功能是机遇、供给、动力和深度融合,产业生态日益优化。

陆家嘴拥有最丰富的金融资源。 它是中国金融产业高地,市场体系最完备,金融交易最活跃,金融机构最集中,国际化水平最高。它为服务实体经济和促进贸易投资自由化和便利化提供了重要支持。 该地区有50多万白领,其中包括30万金融雇员。 拥有上海证券交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所、上海保险交易所、上海钻石交易所、中国信登等12个面向国际的国内要素市场和金融基础设施机构,对促进要素资源的市场配置发挥了重要作用。 有860多家银行、证券和控股机构及其子公司。中国64%的期货公司和75%的证券交易商在陆家嘴设有机构。 目前,建设全球资本管理高地的步伐也在加快。58家国际知名资本管理机构在陆家嘴设立了83家各类外资管理公司,其中9家位列全球资本管理规模前10名,成为全球资本管理机构在中国的重要聚集地和展示地。

陆家嘴是中国总部经济最集中的地方 该地区有600多家各类总部,世界500强企业中有340多家在陆家嘴设有办事处。 国际知名企业在陆家嘴设立了跨国公司总部,甚至亚太总部,其中管理总部包括历峰商务、凯捷咨询、福特汽车等。投资总部包括通用投资、资生堂等。 目前,跨国公司共有108个地区总部,占浦东新区的1/3和上海的1/7以上。

陆家嘴拥有中国最开放的制度创新环境。 2015年,上海自由贸易区扩大到陆家嘴 陆家嘴作为上海自由贸易试验区的重要组成部分,依托优越的政策环境和稳定的政策支持的双重结合,不断推动金融业的制度创新和现代服务业的创新措施发挥带头作用。 陆家嘴依托上海自贸区制度创新平台,通过“上海扩大开放100条”、“金融业对外开放25条”、“金融业对外开放11条”、“新一轮服务业扩大开放40条”、“上海跨国公司区域总部新政策”等多项产业政策,为加快企业升级和高质量发展提供最佳投资环境和市场环境。

陆家嘴拥有最国际化的购物区 作为“上海购物”品牌的重要承载区,上海首个高端购物区拥有7家国际五星级酒店和9家大型购物中心,面积超过5万平方米,其中7家面积超过10万平方米,包括郭进中心、郑达广场、世纪汇广场、陆家嘴L+MALL,汇聚了世界老佛爷等奢侈品牌。 东方艺术中心、震旦博物馆、冠富博物馆等高端文化场所和医院资源满足高端人群的文化需求

陆家嘴有一个“黄金酒保”服务团队。 目前,陆家嘴金融城正在创造国际一流的商业环境,不断优化世界最佳的工业生态环境,逐步提升高端服务业的竞争力和全球资源配置能力。 服务团队以“黄金调酒师”为服务理念,深化和完善了“首席企业服务专家”的工作机制 从机构设置、发展导向、项目匹配、品牌推广、政策导向等方面加强全生命周期的服务体系。以更好地帮助该机构进入会展业。 同时,应尽一切努力在更深层次和更广领域扩大国际交流与合作。 充分发挥陆家嘴金融市议会、全球资产管理协会、总部经济促进会等行业平台的作用,拓展合作领域,加强与国际金融中心城市、国际国内行业协会、机构和组织的协调,帮助企业与国际国内市场接轨,整合全球资源,提升国际影响力和全球竞争力。

张玉香表示,陆家嘴金融城将以更大的努力和更快的速度实施中国的对外开放政策,使全球企业、国际资本、领先技术、创新产品和服务能够更快更好地落地,分享中国的发展机遇,实现互利共赢。 他向世界各地的企业家发出邀请。中国市场如此之大,陆家嘴的环境如此之好。欢迎大家投资陆家嘴金融城。

(照片由上海自由贸易区陆家嘴管理局提供)