探访中国第一座“弃城”:房价看心情,90平房子1万

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实地调查丨中国首个“废弃城市”曾经是中国第一个石油城市

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在中国的短视频平台上有许多场景:在山坡下,一排排的红砖建筑有四个窗户和碎玻璃。院子的一楼满是杂草,成群的麻雀起伏不定。旧的场景存在,唯一缺少的是人气。镜头很高,远处的雪山距离数千英里。北方的炼油烟囱很多,有的冒着蓝色的火焰。这些视频基本上没有标记拍摄地点,观众留下各种猜测,猜测猜测,这里变成了“净红”的地方。很多人来这里感受到这里的荒凉和孤独。许多当地人有点莫名其妙,但他们为此感到自豪。

这是目前的“净红”城市。甘肃玉门老城,当地人称之为“玉门老城”。

不久前,这个被外界称为“放弃城市”的地方发生火灾,这里的礼堂爆发了火灾。第一位金融1°C的记者在黑色和凌乱的废墟上使用了他的脚。在一个偶尔走过这个地方的退休老员工的提醒下,他可以模糊地感受到这个地方带来了多少快乐和希望。

春风不是玉门。这首流行的诗歌讲述了玉门关的偏僻。今天,玉门关遗址位于甘肃省敦煌市,距离玉门市不远。 Yumenguan只是敦煌的一个小景点,但玉门市的人们正在努力追求与Yumenguan的关系。 Yumenguan不在玉门市,甚至成为他们的结。

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玉门位于甘肃省西部,隶属于酒泉市。虽然玉门关不在这里,但它并不影响玉门市的普及,因为它是中国历史上第一个油田的所在地,而王金溪的故乡,“铁人”,“石油之城”早于黑龙江大庆。

随着时间的推移,玉门十年前被列为资源枯竭的城市。可能会发现,迟早,有一天,希望将会消失。早在16年前,2003年,玉门市就开始迁移。搬迁后的旧城几乎成了一个“空城”,这就是为什么它是该国第一个“放弃城市”的原因。

1°C的记者最近访问了玉门,发现玉门旧城区并未完全被废弃。仍然有永久居民,但他们更集中在老城区的北部。油田仍处于开发利用的状态,很多地方。 “自来水机”工作正常。经过十年的建设,玉门新城已经在西北的沙漠戈壁上升。在玉门市的产业转型中,也探索了一条新的产业和发展道路。该市在甘肃省县域经济中排名第一。

国务院已在全国建立了三批69个资源枯竭的城市。这些城市正在探索不再仅仅依赖资源的转型和发展道路。新城已经建成,老城区尚未被废弃。位于戈壁西北部的玉门市为其他类似城市提供了参考模型。

老城区的人口减少了10万多。

新中国第一个油田位于大庆,但中国历史上第一个油田位于玉门,比大庆油田早20年。玉门市目前的位置是玉门镇。从玉门市出发,东南近90公里,爬上几公里的山坡。这已经到达了玉门旧城。旧城区海拔2400多米,比新城区高1000米。两地的气候也形成鲜明对比。玉门新城区已进入春季,旧城区可能仍然是冬季。

“钢铁侠”王金溪的雕像矗立在旧城的交汇处,引起了游客的注意。它曾经是一个石油之城。

旧城区由北向南延伸,进入旧城区的地方是北平,从北向南穿过中平,最后到达南平。走在北平的主要街道,一幢六层高的建筑,沿街的各种商店,办公室都很齐全,人们不禁想起这个地方的繁荣和繁荣。周日,北平街上有许多行人,穿着红色和蓝色工作服的石油工人比例很大。

一些熟悉当地情况的居民告诉1°C记者,石油工人的工作服特别安排,主要有两种颜色。 “户外工作穿红色,红色显眼,事故很容易找到。如果你不在户外,请穿蓝色。记者在北平参观期间看到,这两种颜色是玉门旧城区最显眼和最主要的颜色。然而,这两种“颜色”已成为玉门的乘客。虽然他们在这里工作他们已经定居在100多公里以外的酒泉。

虽然街上的行人是无穷无尽的,但很难重新获得过去的繁荣。你往南走得越多,行人越稀缺,路边的房子几乎完全关闭,房屋的门窗只有剩下的框架,有的被紧紧堵住。到达南平,站在山顶俯瞰,正如在线视频所示,南院的房屋全部被遗弃,一些房屋墙壁上的简单粗鲁的涂鸦隐约可见。

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1°C的记者沿着一到两米高的墙壁观察到,失去的空气和沉默的感觉更强烈。在单位入口处被打破的灯笼可以在今年的红色庆祝活动中看到。一楼小院子里的花盆被倾倒破碎,那一年种植了树木。有些人已经疯狂到三四层楼了,乌鸦的巢穴在树上摇晃着。在一两百米的范围内,只有一只黑土狗是傲慢的,所以这里有一些活力。这条狗很长时间都很生气,一个身着深色衣服,被怀疑留在守卫后面的男人看着拐角处消失了。

指着附近应该是标志性建筑的建筑物,一位路过的老工人回忆起这是一年中最热闹的地方。当有重大事件时,广场上会挤满人,有时每个人都会唱歌跳舞。现在,礼堂的后半部分已经被大火烧毁,黑砖和横梁无处不在。

从北平到南平,形成了原始的玉门市区。当时,玉门市和石油管理局是其中之一。城市总人口为135,000人。旧市区的市民广场已被人们所访问,现在很少有市民悠闲自在。

1°C的记者走在空旷的街道上,沉默和周围的建筑让人感觉像是梦。突然,“北京(房地产)时间18点”的标准女声传到了这座古城的拐角处。时间似乎可以追溯到20世纪70年代和80年代。

这种计时方法将带来许多回归到20多年前,当时玉门老城同样忙碌。玉门旧城管委员会副主任王建刚告诉1°C记者,老城区目前的常住人口超过15,000人,包括土着人和一些退休工人。

玉门石油管理局仍然在这里与机构。在周末和节假日,通常有9800多名工人住在酒泉市,并在周日下午回来准备下周。因此,从周日到周五,玉门旧城区的北平地区可以说是非常生动,没有“放弃城市”的感觉。但是,当这些红色和蓝色衣服的石油工人离开时,沉默和老化的气氛将随之而来。

房价看起来心情

70岁的韩明(声音)在南平街头缓缓行走。他退休了11年,并选择留在老城区。每天从北平到南平,这是汉明唯一的消遣和锻炼,可以看到上下班的房屋和办公室。 “在这里待了40多年,很多同事去了酒泉市,我老了,我不想去任何地方,我想留在这里。”

汉明在这座城市经历了40多年来最繁荣的发展时期。韩明说,和他一起住在这里的人基本上都是像他这样的老人,还有一些不在油田工作的土着人。

韩明仍住在北平的6层楼。该建筑的“年龄”与他的工作年龄相似,超过40年。几乎所有在南平聚集的完全废弃的房屋都倒塌了。北平仍然可以居住的房子也“年龄很高”。

如何处理废弃的房屋?王建刚告诉1°C记者,这些房屋属于玉门石油管理局。被遗弃后,他们被石油管理局收回并封存,一些被移交给旧的城市管理委员会。其中,三栋建筑物已经翻新,并作为铁人王进喜干部学院的宿舍。

对于仍然居住在旧城区的家庭来说,房子的房产属性似乎并不重要。在北平商业街附近的广告栏上,有很多出租房屋的广告,但风雨多雨,有些笔迹模糊不清,所涉房屋基本集中在北平。但无论是出租还是出售,如何确定价格,都没有可以参考的标准。随机询问一些居民,有人说出售房屋不看该地区,在出售时,“一套房子可以卖3万到4万,也可以卖5万到6万,有些房子会卖1万。”目前,可以在北平出售的房屋一般在60至90平方米之间。

1°C的记者通过广告出售了北平市民。该男子最初为90平方米的房屋提供了6.5万元的价格。当记者问他价格是否可以谈判时,他说,“你可以放弃一些,45,000可以做到。” 1°C的记者说,它更便宜,可以一次性支付全额。 “如果你支付全额,需要3万元”,房子的语言价格下降了15000元。最后,房主微笑着说无论如何都没有人住。给1万元并非不可能。 “老房子不见了,没有人住,价格固定,情绪完全。”

1°C的记者搜索了一些房屋销售软件,同一区域的一些房屋,一些售价为50,000或60,000,一些直接定价为10000元。根据面积70平方米,最低价格仅为一两百元,最高仅为五六百元。

虽然这个城市已经下降,但是有越来越多的游客来到老城区。他们每年五月都赶去看老房子,然后转向老城区。怀旧是这里旅行的主要目的。旅游业已成为玉门老城区的重要产业。这一点得到了当地居民的认可,但他们也觉得老城区的人不多。 “那是钢铁侠王进喜雕像和老君庙油井。这两个地方已经在几分钟内读完了。”这里的游客的主要目的是感受这里的环境,因为在上个世纪,国内很少有保留这样一个完整的县城的场景。

这种场景导致更意想不到的事情。这也是居民最受欢迎的区域是。旧城已经成为一些怀旧影视剧的拍摄地。这里选择了许多电影和电视剧作为地点,工作人员当场雇佣了演员并给居民带来了一些意外。收入。一位居民说他知道,“很多人都去过那里,每天要80元来支付盒饭。”

在玉门市政府的工业规划中,旧城区的旅游业是当地旅游业的一部分。它不仅可以弘扬钢铁侠的精神,还可以探索老城区的文化内涵。王建刚在1℃时告诉记者,除了旅游业,老城区也在发展其他产业。例如,由于附近的炼油厂仍在生产,与炼油和化学品有关的行业仍在继续。玉门旧城区并未完全成为“废弃城市”。

资源枯竭成为发展的转折点

玉门新城的道路宽阔,树木不高。每天中午12点以后,几乎所有的风都会按时爆炸。 “一年的风,从春天到冬天”,这句话已经成为许多玉门人民最喜欢介绍当地的风。这个城市的道路上没有很多人和汽车。建筑物位于道路的两侧,从外面可以看到新的痕迹。新城区的现代化与旧城的荒凉形成鲜明对比。

历史上,1955年,玉门市在玉门油矿建立了地级;玉门县政府于1958年从玉门镇迁至玉门油矿,并入玉门市; 1959年,玉门石油管理局成立; 1961年市,局和政府分裂,玉门市改为县级市。

玉门无疑是一个“石油之城”,长期依赖石油。

玉门石油管理局在一份公开文件中提到,在玉门油田开采和开发近70年后,21世纪初的原油产量很难保持在每年40万吨。旧油田已经进入了彻底的采矿阶段。其余可采储量仅超过400万吨,其余可动储量储备较低。采矿难度越来越大,产量逐年下降,经济效益逐年下降。换句话说,玉门油田已接近耗尽资源。

自2002年以来,玉门石油管理局已选择将局和生活区迁移到110公里以外的酒泉市。 2003年,玉门市政府也开始搬迁,移民地点在玉门镇。在旧城区工作的一些当地官员告诉1°C的记者,旧城区的气候不适合长期的城市位置。 “海拔高度比新城高1000米,温度低,有一种说法是它在地震断层带上,因此选择迁移没有问题。”

玉门新城区的交通具有旧城区根本没有的优势。新市区毗邻兰新铁路,已经通过高铁。高速公路和国家高速公路也是开放的。相比之下,旧城区几乎无处可靠,必须行驶20多公里才能到达312国道。在当今经济快速发展的情况下,没有交通条件的旧城区不与主要城区合作。

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玉门的转折点出现在2009年,当时国务院宣布第二批资源枯竭的城市,其中玉门就在其中。根据甘肃省发展和改革委员会提交的《关于申请将玉门市列入全国第二批资源枯竭型城市的请示》,“玉门油田已成为全国最早开发,采矿难度最大,企业规模最小,发展最痛苦,形成最多的企业。玉门的地方发展。很大的困难和问题。“

“一石油”的工业制度无疑是变形的,但它已深深植根于玉门市的经济发展中。根据玉门市发布的财务数据,石油和炼油化工占玉门国民经济增长的70%以上,该市财政收入的60%以上来自石油及相关产业。一旦石油资源枯竭,必然会使玉门市的经济发展变得困难。

工业经济专家杨建国告诉1°C记者,包括玉门在内的传统资源型城市几乎有一个共同点:除了资源之外的其他行业都从属于这些资源,并为这个行业和从业者提供服务。货物与服务。最终形成的是这些资源在整个城市经济中的比例异常高,其中大部分成为城市经济的唯一核心和最重要的生命线。城市对这些行业的高度依赖和依赖将不可避免地给经济发展带来风险。

转型和发展的道路仍然很长

玉门自成立以来一直是资源枯竭的城市,经历了10年的发展。 10年后,它是否成功地进行了转型升级?

玉门新城与老城区的高差相差1000多米。一个风吹过一个海拔超过1400米的新城市。海拔2400多米的老城区气温较低,但没有无尽的风。风能产业刚刚成为玉门经济转型的重要支点。玉门市发展和改革局副局长赵玉坤告诉1°C记者,玉门近年来已转向风电资源的开发,已成为全国第五大风电基地。甘肃最大的风力发电基地,并开发了新的能源和设备。制造业。新能源装备制造业(主要是风电,光电,光热,水电)总产值达到47.6亿元。在转型发展中,玉门市建立了五大产业,即石化,煤化工,新能源装备制造,绿色有机农产品(000061)生产加工,文化旅游,以摆脱单一依赖关于石油,实现产业升级。玉门市发布的一系列经济数据具有代表性,可以看出这个偏远的西部城市的发展成就。玉门市多年来一直位居甘肃省最高县,排名第一。玉门似乎已经探索了成功转型和发展的道路。特别是新老玉门,呈现出一个城市的两个命运。对于玉门的转型和发展,杨建国分析了1°C的记者,促进了资源枯竭城市的升级和转型。事实上,这将是一个长期,艰巨而复杂的项目。《全国资源型城市可持续发展规划(2013-2020年)》是近年来资源枯竭型城市发展的最重要的政策文件。目前全国有69个资源枯竭的城市和118个资源型城市。从各资源枯竭型城市公布的转型成果来看,形成了许多不同的模式,也取得了显着的成就。然而,经济发展呈现出新的常态,需求越来越多。资源枯竭的城市将面临第二次转型。资源枯竭的城市应该完全摆脱对现有资源的依赖,并偿还其历史债务,这可能需要5到10年的时间。许多资源枯竭的城市,包括玉门,应该继续适应当地条件,寻求培训和替代产业。他们必须坚持适当的资源开发,尽可能延长城市的生命周期,避免因资源枯竭而搬迁城市。同时,有必要引入生态治理,探索将废物变为财富。虽然玉门旧城区并未完全被废弃,但基本上或迟早都失去了成为城市的资格。这也为中国城市,特别是资源型城市的未来发展提供了典型样本。

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文章来源:第一财经日报